Поиск съемного жилья, бронирование номера в гостиницах Таиланда

В настоящее время большое число отдыхающих предпочитают независимое проведение отпуска. На лицо преимущество в виде свободного выбора, из недостатков – трудности в планировании. Например, выбор точки на карте Таиланда, арендование жилой площади. Снятие жилья в Таиланде – процесс трудоемкий, порой затратный из – за незнания нюансов.

Таиланд занимает центральную зону по расположению в Юго-Восточной Азии. Государство включает различные климатические зоны, а пора для  туризма длится круглогодично. В Таиланде выделяется три главных времени года: знойный, дождливый сезон и прохладный. В знойную пору, весна по календарю, максимум на термометрах фиксирует сорок градусов.

Где лучше арендовать жилье онлайн?

Booking.com – лучший сайт и самый популярный для аренды жилья

Room.guru – Популярный сервис бронирования отелей

Общие сведения

В прохладный период, с конца осени по конец зимы по календарю, в различных субъектах температурные показатели колеблются от восемнадцати до плюс тридцати двух градусов. Планируете отдых в горных районах королевства? Просматривайте возможность бронирования жилья с октября по апрель. С апреля по октябрь хороший отдых гарантирован в районе восточного побережья Малакки.

Рынок съёмного жилья – огромный кластер в экономической нише Таиланда, несомненно, составляющий конкуренцию гостиничному бизнесу. Жилой площади в наём сдается превеликое множество.

Бюджетирование подчиняется всеобщему регламенту,  действующему на каждом курорте.

неподалёку от морской линии

Элитное жильё по цене от тысячи долларов в месяц:

  1. – неподалёку от морской линии;
  2. – развитым инфраструктурным развитием – супермаркеты, общепиты, разлекательные учреждения, аптеки;
  3. – обособленные 1-, 2 -этажные домики с собственной территорией и басиком.

Эконом – вариант – жильё от трёхсот долларов за месячное пользование:

  • – далеко от моря;
  • – обычные 1-этажные шале, домики на некоторое число соседей с обособленными входами;

На рынке тайской недвижимости задействованы непосредственные владельцы и риэлтерские фирмы.

Ясное дело, что выгоднее снять жилплощадь в Таиланде у собственника. Но большинство хозяев роскошных домовладений не занимаются самостоятельной сдачей жилья, а пользуются риэлтерским сервисом, что влечёт за собой рост ценового диапазона на почти треть.

Правила съёма жилой площади в Таиланде

  • – К бронированию стоит приступить как можно раньше. Естественно, в момент прибытия идет высокая пора сезонности, то шансы найти хорошее жильё без брони стремятся к нулю. Несомненно, существуют риски нарваться на недобросовестного риелтора. Красивая картинка может не соответствовать действительности. А внесённый задаток, в случае отказа от аренды, не вернётся к вам. Гораздо легче на пару – трое суток оформить бронь на номер в отеле и на месте уже искать варианты, рассчитанные на долгое пребывание.
  • – Тщательно изучите информацию, касаемо местечка предполагаемого отдыха: пляжные зоны, соседние острова. При хорошем ориентировании на местности, вам будет проще и время много не затратится на поиски какого – либо объекта.

Арендуйте мопед или авто.  Выгоднее, несомненно, первый вариант.  При розыске арендного жилья в Таиланде, передвигайтесь по второстепенным трассам, заглядывайте во всевозможные тупики, развороты. Не стесняйтесь расспрашивать коренных жителей, им известно многое.

  • – Определились с выбором – прекрасно. Не удивляйтесь, если владельцы будут настаивать на оплате залога жилья, например, за пару месяцев и имущества. Последнюю сумму при благоприятном стечении обстоятельств вернут при выселении. Такой вариант будет работать на знаменитых курортах, например на Пхукете.

Важно! В Бангкоке несколько иные правила – на длительный срок жильё сдаётся в наём от полугода.

Важные моменты при арендовании жилой площади

  • – Ценовая политика на жилищно – коммунальные услуги. Цена зависима от расположения, удаленности от побережья, элитарность жилья.
  • – присутствие интернет – соединения.  Есть варианты с вай – фаем, который подключен на всех жильцов. О скорости, естественно, говорить не приходится. При возможности оформить отдельную линию, готовьтесь к годовой оплате.
  • – Замена белья, прибирания  и прочий сервис так же требует уточнения.
  • – Наличие сырости, затхлый воздух. Грибок сложно вывести.
  • – климатическая система и прочие предметы быта: электрочайник, стиральная машинка, электроплита.

развитым инфраструктурным развитием – супермаркеты

Общение с хозяевами. Во время арендования жилой площади, ведя переговоры, огромное значение играет знание языка. Обсуждение мелочей играет большую роль. Чтобы оградить от недопонимания себя и противоположную сторону, обеспечьте преодоление языкового барьера. С этой целью функционируют специализированные русскоязычные организации. Их услуги оцениваются в пару тысяч бат.

Обстоятельства сезонности оказывают существенное влияние на ценовую политику сдаваемого жилья. В январе цена превысит июньскую стоимость на пару – тройку раз. С апреля по ноябрь стоимость можно сбить при помощи торгов. Не стесняйтесь это делать. В случае удачи, экономия бюджета будет значительной.

В «высокую пору» торги не принесут результата. Усреднённый вариант по соотношению цена/качество на рынке фигурировать не будет. Это жильё находится в резерве у постоянных клиентов.

Прекрасная рекомендация – при первичном визите без подсказок туристических фирм отправляться в Тай стоит не в пору сезонности для наработки опыта.

Приглянувшийся вариант у конкретного владельца возможно забронировать на следующий период. Это удобно для обеих сторон: хозяин имеет постоянный контингент в лице клиентуры, стабильные отношения.

В основном, съём жилой площади в Таиланде осуществить нетрудно. И в пик турсезона – календарная зима – возможно подобрать приличное число вариаций, среди которых получится разыскать более нормальный в плане запроса и бюджета.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Михаил Долгий / автор статьи
Привет, меня зовут Михаил Долгий, я несколько раз зимовал в разных уголках Таиланда и это точно моя любимая страна для путешествий, именно поэтому я создал этот сайт-путеводитель по Таю, чтобы помогать полезной информацией путешественникам! Лучшая ваша благодарность, это ваша оценка или опыт в комментарии! Удачных путешествий и отдыха вам!
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Таиланд- Что лучше посмотреть?
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: