Рассмотрим инвестиции в сегодняшних условиях а именно в Таиланде. Почему здесь больше всего инвестируют и собственники получают прибыль больше чем в остальных странах.
Почему многие инвестируют в Таиланд?
Многие выбирают именно Таиланд, а не другие страны и выгодно вкладываются. Главное нужно четко знать ,что Вы хотите,выбрать направление для инвестиций.
Самый важный показатель для инвестора- это стабильность национальной валюты, желательно достаточное колличество времени. Тайский бат входит в пятерку самых сильных и устойчивых валют мира и за последние 10 лет он стабилен.
Все знают что в Таиланде туристический сезон круглый год, с ноября по май и с мая по октябрь. Популярностью пользуются Пхукет и Паттайя, именно здесь большой поток туристов со всех стран это и является вложением у инвесторов- курортная недвижимость. Большую часть туристы тратят на Пхукете, примерно в год десять млн. человек по двести пятьдесят долларов в сутки уходит на аренду жилья.
Ещё хочется добавить, при покупке недвижимости покупатель отдаёт государству один или два % от цены квартиры или помещения. Между ними есть очевидная разница. И что не маловажно, все это окупится в ближайшее время.
Максимальный налог в Таиланде 15%
Что касается налога, во многих странах Европы ставка подоходного налога достигает сорок пять или пятьдесят %. В Таиланде максимальная ставка для иностранцев – пятнадцать %. Но даже она может быть легально снижена до трех %. Недвижимость дорожает на четыре или пять % в год, это на протяжение десяти лет, стабильная динамика.
Есть конечно и проблемы с землёй, её мало, а строительство не стоит на месте, запрещено строить здания выше седьмого этажа. При выборе застройщика все подбирается четко, чтобы как можно больше было пространства для жилого пользования.
Отсюда можно сделать вывод: что инвестировать в Таиланде все стараются в недвижимость, из-за огромного потока людей. Причем при такой не стабильной ситуации в мире, поток не уменьшается. Было зафиксировано, что после карантина, когда люди сидели дома и не попали в нужные даты на отдых, ринулись скупать путевки и именно в Таиланд. Желающих было больше чем достаточно, соответственно и инвесторы не плохо заработали в этот период времени.
